Medidas simples como vistoria da telha podem evitar problemas
As chuvas, apesar de refrescarem o clima seco em grande parte do Brasil e beneficiarem o meio ambiente, podem trazer problemas sérios quando a casa não está preparada para receber grandes volumes de água. A falta de manutenção preventiva em telhados, paredes e calhas pode resultar em infiltrações, que acabam por gerar mofo, mau cheiro e até comprometimento da estrutura da residência.
“O ideal é que a manutenção seja feita no início da primavera, antes do período de chuvas mais intensas. Com alguns cuidados simples, é possível evitar que a água se infiltre e danifique as paredes e a estrutura da casa”, explica o arquiteto Rafael Sera, da Master House Manutenções e Reformas.
Sera orienta que a atenção aos detalhes faz toda a diferença para prevenir infiltrações. Confira abaixo as recomendações do especialista para manter a casa protegida:
Verificação do telhado
O telhado é a principal barreira contra a água da chuva. Por isso, é fundamental revisar suas condições antes da chegada das chuvas. “O ideal é verificar se há telhas quebradas, soltas ou deslocadas. Esses problemas são os maiores causadores de infiltrações”, afirma o arquiteto.
Ele explica que, em muitos casos, pequenos reparos resolvem o problema, como reposicionar ou substituir telhas danificadas.
Manutenção das calhas e ralos
As calhas e os ralos são responsáveis por direcionar a água da chuva para longe da casa. Quando entupidos, podem causar transbordamentos e infiltrações. “A limpeza das calhas é um procedimento simples, mas essencial. Folhas, galhos e sujeiras acumuladas podem bloquear o fluxo de água e, com isso, causar alagamentos e infiltrações em paredes e telhados”, recomenda.
Impermeabilização das paredes externas
A impermeabilização é outra medida importante para prevenir infiltrações. Sera recomenda o uso de produtos impermeabilizantes específicos para a área externa, como tintas e vernizes à base de silicone, que ajudam a proteger as paredes contra a umidade.
Cuidados com áreas externas e porões
Áreas externas, como varandas e quintais, também precisam de atenção. Sera explica que a água da chuva acumulada nessas áreas pode infiltrar no solo e se alojar nas fundações da casa, causando danos a longo prazo.
Ele também alerta sobre os porões e garagens subterrâneas, que são mais vulneráveis a infiltrações e alagamentos. “Nesses casos, vale a pena investir em impermeabilização e, se possível, um sistema de bombeamento para drenar o excesso de água em dias de chuvas intensas”, complementa.
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